心斎橋で新築物件を探す - 名もなき不動産

築年数とは建物が完成してから経過した年数のことを指し、賃貸物件において、重要視される条件のひとつです。
築年数があまり経過していないものは「築浅」と呼ばれます。
また、新築物件は設備が充実しており特に人気が集まりやすいという特徴があります。

名もなき不動産の新築・築浅賃貸物件を探す

新築・築浅賃貸物件一覧はこちら

新築・築浅賃貸物件がおすすめな人

多少お金を払ってもきれいな部屋が良い

家賃はお金がかかってもいいから、とにかくきれいな部屋が良いという人には新築や築浅がおすすめです。新築や築浅の賃貸は家賃が高めですが、その分ぴかぴかな部屋に住むことができますよ。

新しい設備が欲しい

新しい設備が欲しいという人にもおすすめです。特にお風呂や洗面台、トイレなどの水周りは最新型だと機能はもちろんのこと、スペースもゆったりしているので便利です。
新築・築浅賃貸物件のメリット

設備が新しく、外装も内装もきれい

一番のメリットはやはり設備の新しさや外装、内装のきれいさではないでしょうか。新築物件の場合、当然ながら全てが未使用の状態です。女性が特に気にするキッチンや洗面、お風呂周りも未使用ですし、機能面でも最新のものを使うことができます。

セキュリティがしっかりしている

単身者向けの新築賃貸物件の場合、オートロックやテレビモニター付きのインターフォンなど、セキュリティ設備が充実していることが多いのも魅力です。
心斎橋駅の賃貸物件事情

一人暮らし向け賃貸物件が多く、繁華街が広がるエリア

心斎橋駅周辺には繁華街があり商業施設などがあるエリアです。駅から徒歩5分圏内の賃貸物件は、築年数が30年以上のものや新築・築浅の賃貸物件が多くあります。一人暮らし向けの賃貸物件はファミリー向けの賃貸物件より比較的多いのが心斎橋エリアの特徴です。家賃はワンルーム～1Kで7万円～8万円程度、2LDK以上の賃貸物件になると、家賃15万程度の価格帯で見つけやすくなっています。ファミリー向けの賃貸物件を探しているなら、徒歩圏内に複数の駅があるので、四つ橋、本町、なんば、長堀橋など、ほかの駅に近い賃貸物件も候補に入ると思います。

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心斎橋/近隣地域の家賃相場から新築の賃貸物件を探す

1R～
1DK
1LDK～
2DK
2LDK～
3DK
3LDK～
4LDK

地域別／賃貸物件検索	地域別の家賃相場
大阪市西区	7.5万円
大阪市生野区	5.5万円
大阪市浪速区	7.1万円
大阪市港区	6.2万円
大阪市中央区	7.7万円

地域別／賃貸物件検索	地域別の家賃相場
大阪市西区	10.3万円
大阪市生野区	6.3万円
大阪市浪速区	9.7万円
大阪市港区	7.3万円
大阪市中央区	11.9万円

地域別／賃貸物件検索	地域別の家賃相場
大阪市西区	13.5万円
大阪市生野区	8.6万円
大阪市浪速区	12.9万円
大阪市港区	8.7万円
大阪市中央区	19.3万円

地域別／賃貸物件検索	地域別の家賃相場
大阪市西区	19.8万円
大阪市生野区	8.5万円
大阪市浪速区	25.7万円
大阪市港区	12.3万円
大阪市中央区	21.8万円

※ 家賃相場は当社調べとなっております。

心斎橋のあるエリア大阪市中央区の行政データ

指標	データ	取得年月
総人口	103,726	2020年統計
総人口(男)	48,676	2020年統計
総人口(女)	55,050	2020年統計
総人口(外国人)	7,294	2020年統計
世帯数	67,139	2020年統計

指標	データ	取得年月
出生数	967	2020年統計
転入者数	15,272	2021年統計
婚姻届件数	1,038	2020年統計
刑法犯認知件数	9,862	2008年統計
面積(㎢)	8.87	2024年統計

※市区町村データは自治体の方針や統廃合などにより、データの取得ができない地域があります。
また、情報の正確性は保証されませんので必ず事前にご確認の上、ご利用ください。

【出典元】
政府統計の総合窓口
（https://www.e-stat.go.jp/regional-statistics/ssdsview/municipality）

国土交通省国土地理院
（https://www.gsi.go.jp/KOKUJYOHO/OLD-MENCHO-title.htm）

心斎橋の新築賃貸物件によくある質問

新築賃貸物件とはどのようなお部屋を指しますか？: 新築賃貸物件とは、建築後1年未満の賃貸物件で、未入居・未使用の物件を指します。
建築後1年未満でも、誰かが入居したことがある場合は、“新築賃貸物件”ではなくなり“築浅賃貸物件”と表記されます。

“新築賃貸”と“築浅賃貸”の違いはなんですか？: 「築年数」「入居したことがあるかないか」が違い、新築賃貸物件は、建築後1年未満で、未入居・未使用の物件を指します。
築浅賃貸物件は、建築後3年未満の賃貸物件を指します。
また、建築後1年未満でも、誰かが入居したことがある場合は、“新築賃貸物件”ではなくなり“築浅賃貸物件”と表記されます。

新築物件を選ぶメリット、デメリットとは？: メリットはなんといっても、誰も住んだことのなく、内装や外装が綺麗な状態の賃貸物件に住めることです。また、最新の設備を導入している賃貸物件も多いため、入居時から非常に住みやすい環境が整っています。
一方でデメリットは、人気条件である“新築賃貸物件”がゆえに競争率が高くすぐに入居者が決まってしまうという点です。完成前の図や同型の別のお部屋を見て決めてしまう人も多く、部屋が内見できる頃にはすでに決まっている、ということもあります。

心斎橋駅周辺に住む

大阪市中央区は多くの人々にとって魅力的な居住地となっています。
心斎橋駅は、大阪市営地下鉄御堂筋線、長堀鶴見緑地線、四つ橋線の3路線が乗り入れており、大阪市内各所へのアクセスが非常に便利です。
高島屋、大丸、阪急メンズ大阪などの百貨店や心斎橋筋商店街やアメリカ村などの大阪名物グルメや、若者に人気のカフェやバーが数多く立ち並んでおり、グルメやショッピングを存分に楽しむことができます。
心斎橋駅周辺は、夜の街としても非常に活気があるエリアです。多くの飲食店や屋台が立ち並んでおり、食べ歩きやお酒を楽しむことができます。

心斎橋駅周辺のおすすめスポット

大阪市中央区は、大阪府内でも特に魅力的なエリアの一つであり、多様な観光名所や楽しいスポットが集まっています。

道頓堀

道頓堀は、大阪を代表する観光スポットです。巨大なネオン看板や、串カツ、たこ焼きなどの大阪名物が立ち並ぶ、活気あふれるエリアです。

心斎橋筋商店街

心斎橋筋商店街は、日本一長いアーケード商店街です。ファッション、雑貨、グルメなど、あらゆるジャンルのお店が揃っています。

アメリカ村

アメリカ村は、若者向けのファッションやカルチャーが集まるエリアです。古着屋や雑貨屋、ライブハウスなど、個性的なお店が立ち並んでいます。

心斎橋パルコ

心斎橋パルコは、最新のファッションやグルメが集まる複合商業施設です。

心斎橋駅周辺にお住まいをご検討されている方は是非チェックしてみてください。地元ならではの雰囲気や、美味しい食事を楽しむことができます。心斎橋駅周辺の魅力を存分に味わってください！

心斎橋駅周辺の賃貸に強い不動産会社
名もなき不動産

心斎橋駅周辺で一番の不動産会社を目指します

名もなき不動産は、心斎橋駅周辺の不動産業界において一番の存在を目指しています。
お客様の信頼と満足を第一に考え、優れたサービスと専門知識を提供することに全力を注いでいます。
私たちの強みの一つは、地域に関する深い知識です。
私たちは地域の特性やトレンドを的確に把握し、お客様に最適な物件をご提案します。
皆様のご支援と信頼を得られるよう、全力で取り組んでまいります。
私たちとともに素敵な住まいを見つけ、心斎橋駅周辺での充実した生活を実現しましょう！
心斎橋駅から徒歩5分。間取り、築年数などお客様の希望条件をお伝えください。